• Мультикомфортный дом

    первый в Беларуси

  • Много дневного света

    Мультикомфортный дом
    в Беларуси

  • Система солнцезащиты

    Мультикомфортный дом
    в Беларуси

  • Активные дома

    не потребляют,
    а вырабатывают энергию.

  • Пассивный дом

    в Австрии

«Современный каркасный дом» – ведущая белорусская компания в области энергоэффективного строительства.

Для работы на рынках западной Европы и Англии мы открыли дочернее подразделение «House Machine».
Компания является новатором в данном виде деятельности а также членом THE ACTIVE HOUSE ALLIANCE.

Мы специализируемся

на проектирование и строительством зданий класса энергетической эффективности А+ и А++ с применением технологий Multi-Comfort house, Passive house, Active house.

Производим анализ

и реновацию уже существующих проектов и зданий с целью их адаптации до оптимальных параметров энергосбережения и комфортного микроклимата.

Отдельным направлением

является возведение зданий по принципам устойчивого развития (sustainable construction) на основе модульной архитектуры.

Применяемые нами концепции

  • Мультикомфортный дом

    Основные три составляющие это энергоэффективность, комфорт и экология.

  • Активный дом

    Здания, дающие больше энергии, чем потребляют.

  • Пассивный дом

    q  < 15  кВт·ч/м² в год

Что такое Multi-Comfort house

Технологии, примененные при строительстве Мультикомфортного Дома, обеспечивают минимальное потребление энергоресурсов, здоровый микроклимат для Вас и Вашей семьи, экологическую безопасность для окружающей среды. Мультикомфортный Дом соответствует самым высоким требованиями по акустике и звукоизоляции, чистоте воздуха и противопожарным характеристикам.

Проектирование

Любой проект дома начинается с расположения его на участке застройки а так же ориентации по сторонам света. Исходя из этого формируется будущая планировка здания, расположение и функциональное назначение помещений. Именно на этой стадии производится анализ по пассивному поступлению солнечной энергии.

Мы стараемся учитывать гармонизацию проекта с окружающей средой. В частности — на сколько он сочетается с характерной индивидуальной жилой застройкой, типом кровли, материалами отделки фасадов, определенные этнографические моменты.

Фундамент и аккумулирующая тепловая масса

При выборе типа фундамента мы максимально стараемся сократить объем бетона, так как при производстве 1 м3 смеси выбрасывается столько же CO2 в атмосферу. Это может быть как свайно-ростверковый тип фундамента, так и незаглубленная монолитная плита.

В строительстве зданий тепловую массу мы интегрируем в пассивную солнечную систему различными способами: покрытие бетонного пола плиткой, возведение каменной внутренней несущей стены, интегрируя другие тяжелые строительные материалы. Они являются основным элементом в домах, пассивно использующих солнечную энергию. Если пол покрыть темной плиткой, то он будет поглощать тепло в течение дня и излучать ночью.

Даже если большая часть окон здания обращена на юг, но при этом нет запаса тепловой массы, то такой дом не будет энергоэффективным.

Стены каркасной конструкции

С точки зрения энергоэффективности являются оптимальным выбором, так как выполняя несущую (конструктивную) функцию одновременно сочетают в себе хорошие теплоизоляционные свойства. В связи с этим применяется теплоизоляция меньшей толщины и экономится полезная площадь здания за счет меньших толщин стен.

Строительство стен ведется как с применением сухой (12-16%) строганой FSC древесины, так и с применением двутавровых балок I-Joist собственного производства по технологии ENERGOFrame.

Последние более предпочтительны по нескольким причинам:

  • обладает высокой несущей способностью, вертикально установленный каркас выдерживает весовую нагрузку до 8 тонн.
  • в конструкции нет сквозных теплопроводящих элементов. Каркас на основе ENERGOframe является комплексом, в котором стены и их стыки с полом и потолком не имеют мостиков холода, благодаря этому является уникальным энергосберегающим решением высочайшего класса.
  • акустические свойства каркаса ENERGOframe обеспечивают эффективное глушение звуковых волн, поскольку в конструкции нет цельных деревянных элементов.

Стены из штучных материалов

Тем заказчикам, которые не доверяют каркасным стенам мы предлагаем использовать для возведения стен керамические блоки, которые соединяет воедино экологичность и отличные показатели строительной физики.

Основные преимущества, которого:

  • естественный микроклимат благодаря выравниванию влажности
  • оптимальная тепловая компенсация
  • отличные теплоизоляционные свойства, паропроницаемость, звукоизоляция.

Перекрытия и кровля

При устройстве межэтажных перекрытий мы применяем деревянные двутавровые балки i-joist, они имеют высокую нагрузочную способность и могут монтироваться на больших площадях без таких дефектов, как: изгиб, усадка и трещины после их укладки. В стенках деревянных балок легко прорезаются отверстия для канализации электропроводки, газа, воды и вентиляции.

При устройстве крыш используется те же двутавровые балки, только большего сечения, либо стропильные фермы. Они имеют четкие геометрические размеры, легки по весу, и сокращают сроки монтажа конструкций в разы. Так же применение двутавровых балок при строительстве мансардного этажа дает возможность беспрепятственно заложить до 450 мм. утеплителя.

Герметизация оболочки здания

Герметичность наружной оболочки здания является важным аспектом обеспечения качества при строительстве новых зданий, и при реконструкции уже существующих объектов. Нарушение герметичности ведет к увлажнение строительных конструкций, нарушение микроклимата помещения, увеличение затрат на эксплуатацию здания, создание благоприятных условий для роста микроорганизмов, невозможность нормального функционирования систем принудительной вентиляции.

А для пассивных домов — это и вовсе необходимое условие, без которого невозможно будет достичь стандарта пассивного дома.

Для наружной ветро-гидроизоляции используются мембраны DuPont Tyvek, она защищает здание от атмосферных осадков и утеплитель от выдувания. Для защиты утеплителя и каркаса от влаги с внутренней стороны применяется специальная пароизоляции Isover Vario, Pro Clima INTELLO PLUS с обязательной проклейкой швов, скоб, проходов коммуникаций специальными скотчами с высокой адгезией. Данная пароизоляционная мембрана обладает переменной паропроницаемостью, что позволяет регулировать микроклимат в летнее время года.

После выполнения работ по герметизации, для контроля качества мы выпоноляем Blower Door Test. Для мультикомфортных и пассивных зданий мы добиваемся герметичность на уровне n50<0,6/ч.

Окна и двери

В окнах используется профиль VEKA серии SOFTLINE 82, многокамерная геометрия профиля которого обеспечивает коэффициент теплопередачи 1,0Вт/м2K с установленным армированием.

Устанавливаются 2-ух камерные энергосберегающие стеклопакеты 44 мм. толщиной заполненные аргоном. Они обеспечивает прохождение коротковолнового солнечного излучения, но препятствуют выходу наружу длинноволнового теплового излучения, например, от отопительного прибора. Следовательно, зимой в квартире, где установлены окна с энергосберегающими стеклопакетами, становиться гораздо теплее за счет возвращенного тепла. Стеклопакеты с энергосберегающим стеклом «теплее» на 35 процентов!

По желанию заказчика возможно установка как алюминиевых так и дерево алюминиевых окон с похожими техническими характеристиками.

Гибридная система вентиляции

Для увеличения объёма пространства и лучшей естественной освещенности дневным светом при строительстве мы часто прибегаем к реализации второго света, что позволяет в межсезонье и летние месяцы использовать систему гибридной вентиляции для естественного проветривания помещений. В результате мы можем сэкономить около 250 кВт электроэнергии за год, добиться хорошего качества воздуха и микроклимата в помещениях.

Вентиляция с рекуперацией тепла

Современный человек почти 90% времени находится в помещении. В виду того, что дома строятся максимально герметичными для уменьшения теплопотерь, возникает острая необходимость в проектировании и установке систем вентиляции с рекуперацией тепла. Данная система позволяет поддерживать уровень СО2 в помещениях на уровне до 750ppm. При данном показателе человек не испытывает «чувства духоты».

В наши дома мы устанавливаем вентиляционные установки собственного производства recuBEL. При изготовлении вентустановок мы применяем целлюлозные теплообменники, что позволяет достигнуть КПД до 94%. Разделённые потоки воздуха, возвращается не только тепло, но и влажность, возврат влаги достигает 75%. Данные установки возможно использовать при температуре окружающего воздуха до -35 без предварительного нагрева электретном.

В комплексе с использованием EC-технологии питания вентиляторов EBM-PAPST применение вентиляционной установки с рекуперацией тепла позволяет сократить затраты на отопление от 50% до 75%

Анализ естественной освещенности

В специальной программе VELUX Daylight Visualizer мы проводим анализ естественной освещенности. В результате делается вывод о необходимости установки мансардных или зенитных окон в зависимости от типа крыши. Просчитывая энергобаланс здания, мы определяем необходимое количество окон в зависимости от получения нужного количества света и теплопотерь, после этого подбирается тип окна. Оценивается возможности применения световых тоннелей в гардеробных комнатах, необходимой автоматизации открытия. По результатам работы проводится корректировка планов расстановки мебели в зависимости от коэффициентов освещенности.

Схема затенения

В виду того что в домах установленны стеклопакеты с селлективным покрытием, важно защитить дом от перегрева в летние месяцы. Для этого с наружной стороны здания проектируются два вида солнцезащиты:

  • стационарная (козырьков, навесов),
  • автоматизированная (в виде жалюзи, ролл-ставен, маркиз).

Расчеты ведется с учетом географического расположения объекта, учитываются рядом стоящие здания.

Одним из лучших вариантов мы считаем маркизу ZIPLINE, она работает по принципу замка-«молнии», благодаря чему появляются такие преимущества, как более высокая ветроустойчивость до 80 км/ч, а также отсутствие боковых зазоров. При использовании электропривода возможна установка ветрового датчика, который автоматически сворачивает штору при штормовом ветре.

Автоматизация здания

Построить современный, энергоэффективный дом невозможно без систем «автоматизации здания».

Система SIH (Smart Intellect House) позволяет автоматизировать и увязать в одно решение отопление, вентиляцию, освещение, солнцезащиту, мультимедию.

Вся силовая электроника производства ABB, за автоматизацию отвечают свободно-программируемые контроллеры WAGO, приводы для солнцезащиты somfy.

При системотехнике оборудования зданий мы применяем шинную технологию в которой лежит совместный европейский проект KNX/EIB. Интеллектуальной оборудование работает на шине KNX/EIB, которая позволяет удовлетворить обширные требования клиентов, обеспечивает высокие требования к гибкости и удобству электрического оборудования, связанные со стремлением минимизировать энергопотребление.

Энергетический сертификат здания

К проекту разрабатывается так-же ТЭП здания.

Материалы и производители

Достижения и пресса

Энергоэффективность в малоэтажном секторе

Особенности проектирования и строительства жилых зданий с малым энергопотреблением в секторе индивидуального домостроения рассматривались на IV Международной научно-практической конференции «Энергосбережение в жилищном строительстве. Мультикомфортный дом – строительные технологии ХХI века». Организаторами при поддержке Министерства архитектуры и строительства выступили государственное предприятие «СтройМедиаПроект» и ИООО «Сен-Гобен Строительная Продукция Белрус». Именно по инициативе данной компании запроектирован и построен […]